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F.K. Denlöffel Immobilien, Inh. W. Sadler e.K.

Herr Wilhelm Sadler

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Nr. anzeigen

+49 8372 23 55

+49 171 748 52 89

Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Carport und Fernwärmeanschluss

371.000 €

Kaufpreis

143 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

387 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

87634 Obergünzburg / Ebersbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

371.000 €

Preis/m²

2.594,41 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MWSt aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Das Haus liegt in zentraler Lage von Ebersbach, ein Ortsteil vom Markt Obergünzburg. Ebersbach liegt in einer Höhenlagen ca. 890 müNN, an der alten B12 zwischen Kaufbeuren und Obergünzburg. Das kleine Grundstück liegt etwas versteckt in 2. Reihe, mit einer Zufahrt über ein Geh- und Fahrtrecht. In Ebersbach gibt es einen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Bezug

kurzfristig

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Terrasse
1 Stellplatz: Carport
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1910

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 19.04.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

196,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Das Haus wurde ursprüglich 1910, in Massivbauweise 1,5 geschossig mit Teilunterkellerung, errichtet. 1992 wurde das Haus komplett saniert, im Landhausstil. Schönheitsreparaturen sind jetzt wieder durchgängig fällig. Sehr positiv ist, dass das Haus im Juni 2022 an das Fernwärmenetz einer Biogasanlage angeschlossen wurde, und...

Ausstattung

Die Bäder im EG und DG sind raumhoch gefliest, im Ausstattungsstandard von 1992. Holzfenster mit Sprossen und Fensterläden, helle Landhaustüren und viel Holzdecken wurden bei der Sanierung 1992 eingebaut. Korkböden sind in den Wohnräumen und im Flur im DG verlegt. Küche, Bäder und Flur im EG sind gefliest. Das Haus verfügt...