S-Immobiliendienst GmbH
Frau Vildan Kizilirmak
023 ···
Nr. anzeigenPreise & Kosten
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Provision für Käufer
3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.
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Lage
Werne liegt am östlichen Stadtrand zu Dortmund-Lütgendortmund und ist sechs Kilometer von der Bochumer Innenstadt entfernt.
Der Stadtteil hat einen ländlichen bis kleinstädtischen Charakter und viele abwechslungsreiche Wohnlagen aufzuweisen.
Die attraktive Nahversorgung mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften und...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1964
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1964
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 15.09.2024
Endenergieverbrauch (Wärme)
157,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
- Wohnanlage mit 8 Wohnungen
- Zwei Gebäude
- Gemeinsame Heizungsanlage
- Vermietbare Fläche: ca. 616 m²
- Baujahr ca. 1964
- Ölzentralheizung 2006
- Gut vermietbare Wohnungsgrößen
- Vermietungssichere Lage
- Vollvermietet
- 2 Garagen
- 3 Stellplätze
- Gemeinschaftsgarten
- Balkone...
Preisinformation
3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 40.740,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 39.480,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Für beide Gebäuden existieren einzelne Energieausweise. Für die Angaben im Exposé wurde der Ausweis mit dem schlechteren Werten berücksichtigt. Alle Energieausweise sind dem Exposé angehängt.
Stichworte
vermietbare Fläche: 615,84 m², Anzahl Balkone: 8, Anzahl der Wohneinheiten: 8, 2 Etagen
Anbieter der Immobilie
S-Immobiliendienst GmbH
Online-ID: 2dtjh5u
Referenznummer: 17831
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