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Schweger Immobilien Inh. Helga Schweger

Frau Helga Schweger

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Nr. anzeigen

+49(4881) 937255

+49(172) 8305032

Einfamilienhaus mit kleiner Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Friedrichstadt zu verkaufen

245.000 €

Kaufpreis

123 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

135 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

25840 Friedrichstadt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

245.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Ein Besuch in Friedrichstadt lohnt sich immer, aber gerade im Sommer ist es ein besonderes Erlebnis, denn dann blühen und ranken die Rosen vor vielen Häusern. "Rosenstadt" wird die Holländerstadt dann auch genannt. Liebevoll hegen und pflegen die Friedrichstädter ihre Stadt und erzählen auch gern von den Besonderheiten ihrer...

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Das Haus

Kategorie

Stadthaus

Baujahr

1851

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
Terrasse, Balkon
Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1851

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

17.09.2018 bis 16.09.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

100,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Verkaufsobjekt liegt in sehr zentraler Lage (Fußgängerzone) von Friedrichstadt. Zurzeit sind sowohl die Gewerbeflächen wie auch die Wohnung langfristig vermietet. Gerade durch die sehr zentrale Lage ist dieses Verkaufsobjekt eine sehr gute Wertanlage für den neuen Eigentümer mit ebenso großem Potential zur...

Ausstattung

Das Verkaufsobjekt wurde in Massivbauweise errichtet. Das gesamte Haus verfügt über Kunstofffenster und -türen (Holztüren im Eingangsbereich und Ausgang zum Garten). Die Treppen des Hauses sind in Massivbauweise errichtet und mit Marmorstufen versehen. Eine neue Einbauküche wurde eingebaut und mit einer schönen Sitzecke...

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

Die...