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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Andreas Fregin

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Nr. anzeigen

0163 7365142

Reserviert ! Ihr Haus mit Traumgarten in Marienhafe

254.000 €

Kaufpreis

143 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

759 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26529 Marienhafe

(Tjüche)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

254.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Lage

Historisches Kleinod in Ostfriesland

Marienhafe, eine malerische Gemeinde im Herzen Ostfrieslands, zeichnet sich durch ihre historische Bedeutung und natürliche Schönheit aus. Diese charmante Gemeinde befindet sich etwa 15 Kilometer nordwestlich von Aurich und liegt nur etwa 25 Kilometer von der Nordsee entfernt. Die...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1927

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten
3 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1927

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

25.09.2023 bis 24.09.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

184,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Haus in Marienhafe aus dem Jahr 1927 vereint zeitlose Eleganz und moderne Annehmlichkeiten. Auf einem großzügigen Grundstück von 759 m² und mit einer Wohnfläche von ca. 143 m² bietet es Ihnen den perfekten Ort für ein komfortables und gemütliches Leben.

Über den Flur...

Ausstattung

Modernisierungen

- 1986 Erneuerung des Leitungssystems für Strom und Wasser
- 1999 wurde der Anbau des Haues mit einem neuen Dachgeschoss erweitert
- 1999 neue Verblender am Anbau
- 1994 neue Gastherme
- 2022 neue moderne Einbauküche
- 2023 Terrassenüberdachung
- Kunststofffenster...

Weitere Informationen

Sonstiges
Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Oftmals kann Ihnen dieses im Vorfeld einer Besichtigung sehr weiterhelfen!

Gerne stellen wir den Kontakt zu Mario Eilers meinen Finanzberater her, sodass Sie bereits vor Besichtigung der Immobilie eine konkrete Vorstellung der...