VON POLL IMMOBILIEN Brandenburg - Cornelia Roloff
Herr Sebastian Radke
+49 ···
Nr. anzeigenCharmantes Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten und Ausbaupotenzial
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
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Lage
Die Gemeinde Wiesenburg, die "Perle des Flämings" inmitten des Naturparks Hoher Fläming liegt am südwestlichen Rand von Potsdam-Mittelmark. Nicht nur das Schloss Wiesenburg samt dem Schlosspark sondern auch die naturbelassene Umgebung mit unzähligen Wäldern, Feldern und Wiesen Lassen sorgen für eine sehr hohe Lebensqualität...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1945
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1945
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 30.12.2031
Endenergiebedarf (Wärme)
116,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Der Naturpark "Hoher Fläming" bietet nicht nur zahlreichen Tieren und Pflanzenarten ein zu Hause, sondern auch einer stetig wachsenden Zahl an Einwohnern.
Die Ehemalige Molkerei wurde 1945 erbaut und hat vor langer Zeit die umliegenden Ortschaften mit entsprechenden Lebensmitteln versorgt. Zwischen 1992 und 2005 wurde...
Ausstattung
- Mehrfamilienhaus
- ehemalige Molkerei
- Baujahr ca. 1945
- Sanierungen, Modernisierungen und Umbau 1992 - 2005
3 Garagen + Werkstatt
- Aus- und Umbaupotential
- Öl-Heizung aus 1998
- Bahnhofsnähe
- ca. 4182 m² Grundstück
- ca. 631 m² vermietbare Fläche
- 12 Wohneinheiten
- 3x 1-Zimmer...
Preisinformation
5 Stellplätze
3 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 53.007,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.368,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.12.2031.
Endenergiebedarf beträgt 116.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1945.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Brandenburg - Cornelia Roloff
Steinstraße 47, 14776 Brandenburg
Online-ID: 2dta55n
Referenznummer: 23 165 051
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