Grüning Immobilien

Herr Willi Grüning

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Top gepflegtes und durchsaniertes Wohnhaus in Ortsrandlage mit angrenzenden Wiesen/Weideflächen in Rohrberg/Bierstedt.

325.000 €
Kaufpreis
310 m²
Wohnfläche ca.
15
Zimmer
1.826 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
38489 Rohrberg 
(Bierstedt)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 23.4.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

325.000 €

Provision für Käufer

2,38 % einschließlich Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie
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Lage

Das Objekt befindet sich unweit des Ortes Rohrberg, im Ortbereich Bierstedt.
Es ist am Ortsrand gelegen und nahezu ausnahmslos von Grünflächen umgeben.

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Bezug

nach Absprache

  • Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung, Loggia
  • 5 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Böden: Estrich, Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Holz/Öl

Gültigkeit

31.03.2022 bis 30.03.1932

Effizienzklasse

G

Endenergieverbrauch

226,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Holz, Kohle, Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung, Ofen, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um einen ehemaligen Vierseitenhof der seit Jahren nicht mehr für landwirtschaftliche Zwecke genutzt wird.
Im zum Hof gehörenden Gebäude, welches seit Jahren nicht mehr zur Tierhaltung genutzt wurde, erfolgte der Umbau zu Wohnzwecken, zu einem sehr modernem und ansprechendem Wohnhaus....

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Weitere Informationen

Sonstiges
Erdgeschoss
Ca. 202 m² Wohnfläche ausgestattet mit Kamin, Fußbodenheizung,
Wohnhaushauptzugang, Nebenzugang,11 Zimmer, Terrasse, Partyraum und angrenzender Lagermöglichkeit im vorhandenen Scheunenbereich sowie 4 Pkw Einstellplätzen.
Obergeschoss:
Ca. 122m² Wohnfläche, 10 Zimmer, Bad. Kinder-u...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Grüning Immobilien

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Am Ziegelkamp 13, 29379 Wittingen

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Herr Willi Grüning

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2dt8h5s

Referenznummer: 4/24

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