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VR Westmünsterland Immobilien GmbH

Frau Sabrina Alex

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028 ···

Nr. anzeigen

02861/8006-7742

History sucht Newcomer! Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Borken!

179.000 €

Kaufpreis

185,43 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

105 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

46325 Borken

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Preise & Kosten

Kaufpreis

179.000 €

Provision für Käufer

6,49 % inkl. MwSt.

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Lage

Die Stadt Borken liegt im westlichen Münsterland im Nordwesten des Landes Nordrhein-Westfalen und ist eine Mittlere kreisangehörige Stadt im Kreis Borken sowie dessen Kreisstadt. Borken ist nach Bocholt und Gronau die drittgrößte Stadt im Kreis. (wikipedia)

Lebenswert und attraktiv machen Borken die zahlreichen...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1947

Frei ab

vermietet

Garten
Anschlüsse: Kabelanschluss
renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1947

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

24.05.2023 bis 23.05.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

364,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

History sucht Newcomer für gemeinsamen Neustart! Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Borken!

Diese einmalige Investitionsmöglichkeit in das ehemalige "Bürgermeisterhaus", mit einem Ladenlokal und einer Wohnung, mitten in der Borkener Innenstadt, sollten Sie sich nicht entgehen lassen! Oder bringen Sie sogar schon...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ladenlokal im Erdgeschoss und Maisonettewohnung im 1. OG und DG
- Innenhof zur alleinigen Nutzung
- Ausbaupotenzial
- renovierungsbedürftig
- vollvermietet
- aktuell rund 14.000 €/p.a. Kaltmiete
- Aufteilung in Wohnungseigentum mit dem Nachbarhaus

Im...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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