Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Ingolstadt
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Nr. anzeigen~Historisches Ensemble~komplett saniert~ als Kapitalanlage im Zentrum von Eichstätt~
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
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Lage
Eichstätt ist eine Große Kreisstadt in Oberbayern.
Die Stadt liegt an der Altmühl, in der Nähe des geographischen Zentrums Bayerns und im Dreieck der größten bayerischen Oberzentren München, Nürnberg und Augsburg. Nachbargemeinden sind im Uhrzeigersinn beginnend im Norden: Pollenfeld, Walting, Adelschlag, Dollnstein und...
Das Haus
Baujahr
1850
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Details
Objektbeschreibung
In zentraler Lage von Eichstätt steht das denkmalgeschützte Ensemble, welches im Jahre ca. 1850 als Fachwerkhaus erbaut wurde. Die 6 Wohneinheiten mit einer gesamt Wohnfläche von ca. 600 qm sind auf drei Etagen aufgeteilt.
Die Wohnungen wurden in den letzten Jahren hochwertig modernisiert und sind in einem sehr guten...
Ausstattung
Erdgeschoss - 2 Zimmer/ und 3 Zimmer-Wohnung
1. Obergeschoss - 3 Zimmer/ und 4 Zimmer-Wohnung
2. Obergeschoss - 3 Zimmer/ und 5 Zimmer-Wohnung
Im Moment sind 4 Wohnungen vermietete und 2 stehen leer.
Monatliche Einkünfte bei Vollvermietung ca. 4700 Euro/Mietertrag zzgl. Nebenkosten, ca. 170 qm liegen jetzt bei...
Weitere Informationen
Sonstiges
Am Gebäude wurden in den letzten Jahren folgende Renovierungen durchgeführt:
2023 Fassade Neuanstrich
2023 Erdgeschoss komplett modernisiert (Kernsanierung)
2017 Treppenhaus saniert
2016 1. Obergeschoss rechts saniert
2014 1. Obergeschoss links saniert
2013 2...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2dt3x5j
Referenznummer: 646.072
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