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sabine modlich immobilien

Frau Sabine Modlich

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***Moderne Ladenfläche direkt am Burgerhof

850 €
Nettomiete zzgl. NK
80 m²
Verkaufsfläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
1,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseKittelgasse 1
77652 Offenburg 
(Stadtmitte)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 23.4.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Nettomiete

zzgl. Nebenkosten

850 € Heizkosten 180 € Warmmiete 1.030 €

Kaution

3 MKM

Provision für Mieter

Die Vermittlungsprovision beträgt 3,57 Monatskaltmieten inkl. der MwSt.19 %, und ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig.

Lage

1A-Lage

Im Herzen von Offenburg. Burgerhof-Areal, Hauptstraße, Kittelgasse.

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Die Ladenfläche

Kategorie

Verkaufsfläche

Baujahr

2013

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Fensterfront

4,00 m

  • Böden: Fliesenboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Deckenbeleuchtung, LKW-Zufahrt, Teeküche
  • voll klimatisiert
  • DSL-Anschluss
  • teilweise möbliert

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2010

Wesentliche Energieträger

Holzpellets

Gültigkeit

26.03.2018 bis 26.03.2028

Endenergieverbrauch (Wärme)

121,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Stilvolles außerordentlich schönes Gewerbeloft auf zwei Ebenen, direkt im Herzen der Offenburger Einkaufsstadt.

Eine erstklassige Straßenbindung zur Tiefgarage zum Marktplatz und Bushaltestelle. Die Räumlichkeiten lassen sich vielfältig nutzen. Der ehemalige Mieter eines Brillengeschäftes war jahrelang sehr erfolgreich...

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Ausstattung

Großzügige Schaufensterelemente bis zum Boden im EG und im OG.
Kimaanlage geteilt für beide Stockwerke.
Diverse Deckenstrahler und Leuchten.
Einbauschränke, kleine Teeküche und andere sehr hochwertige Einbauteile.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Stehen sehr gerne zu einer Besichtigung zur Verfügung.

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs

Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

sabine modlich immobilien

Luisenstraße, 2a, 77654 Offenburg

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Online-ID: 2dt3a5n

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