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VON POLL IMMOBILIEN Bautzen - BLS Immobilien GmbH

Frau Margarete Schott

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Nr. anzeigen

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+49 175 - 79 56 80 1

Renditeobjekt in Top Lage von Görlitz

480.000 €

Kaufpreis

497 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

254 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

02826 Görlitz

(Altstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

480.000 €

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Görlitz ist die östlichste Stadt Deutschlands an der polnischen Grenze. Sie ist für ihre gut erhaltene Altstadt bekannt oder auch als Stadt der Türme, deren Gebäude aus verschiedenen Epochen stammen und eine Vielfalt an Architekturstilen aufweisen. Die spätgotische Peterskirche zeichnet sich durch ihre 2 Türme und die...

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Das Haus

Baujahr

1805

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Gäste-WC
Böden: Kunststoffboden

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage. Das Gebäude wurde im Jahr 1805 erbaut und im Jahr 2018 letztmalig modernisiert. Es erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt 9 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 497 m². Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss eine...

Ausstattung

- Gute Lage
- Baujahr 1808
- Kernsanierung 1995
- 3 Etagen
- 9 Wohneinheiten
- Wohnfläche insgesamt ca. 497 m²
- Gewerbeinheit ca. 161 m² im Erdgeschoss
- eine Wohnung wird aktuell neu vermietet
- Jährliche Istmiete: 29.712,00 €
- Jährliche Sollmiete: 33.878 €

Weitere Informationen

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach §...