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Immobilien Sterk GmbH & Co. KG

Herr Timo Fiehl

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Nr. anzeigen

+ 49 751 366 23 16

Ravensburg-Zentrum - Wohn- und Geschäftshaus mit viel Potenzial

975.000 €

Kaufpreis

405 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

185 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

88212 Ravensburg

(Innenstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

975.000 €

Provision für Käufer

3,0 % zzgl. 19 % Mwst.

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Lage

Perfekte Innenstadtlage mitten im Herzen von Ravensburg, angrenzend an den Marienplatz. Bushaltestellen befinden sich nur wenige Meter vom Haus entfernt. Cafés, Restaurants, Lebensmittelmärkte, ein Späti sowie Arztpraxen und Apotheken befinden sich im direkten Umfeld. Sämtliche Standorte der DHBW sowie der Hauptbahnhof sind...

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Das Haus

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Direkt angrenzend an den Ravensburger Marienplatz präsentiert sich dieses großzügige Wohn- und Geschäftshaus mitten in der Ravensburger Altstadt. Die Liegenschaft besticht durch ihre äußerst zentrale Lage mit perfekter Infrastruktur sowie durch die vorteilhafte Aufteilung in 1-, 2- und 4-Zimmer-Wohnungen. Die Liegenschaft...

Ausstattung

* Gas-Zentralheizung
* Fernwärmeanschluss
* Holzfenster (alt)
* Teilunterkellerung
* 2 Balkone
* Bodenbeläge mit Parkett, PVC, Fliesen

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.460,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Energieausweis in Vorbereitung.

Die Liegenschaft befindet sich im Sanierungsgebiet "Altstadt". Dadurch wird dem Gebäudeeigentümer/Bauherrn in diesem Gebiet ermöglicht, im Rahmen eines Modernisierungsvertrages die erhöhte steuerliche Sonderabschreibung für Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen an...