HausHirsch GmbH
Herr Christian Wanderer
080 ···
Nr. anzeigenCharmante Altbau-Wohnung in sanierungsbedürftigem Haus - Vermietet
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
1,785 %
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
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Lage
Bei der vorliegenden Immobilie handelt es sich um eine attraktive Wohnung im Stadtteil Oberbilk in Düsseldorf. Oberbilk zeichnet sich durch eine belebte Umgebung und eine perfekte Infrastruktur aus.
Der tägliche Bedarf lässt sich in unmittelbarer Nähe decken, da mehrere Supermärkte in der Umgebung vorhanden sind. Zudem...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1900
Frei ab
vermietet
Geschosse
1 Geschoss
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
05.07.2016 bis 04.07.2016
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
152,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Willkommen zu unserem Exposé für eine einzigartige Etagenwohnung, die speziell auf Kapitalanleger zugeschnitten ist. Die in 2019 kernsanierte Wohnung befindet sich in einem Haus, welches überdurchschnittlichen Instandhaltungsstau aufweist. Die Wohnung ist seit 2019 per Indexmietvertrag, der Ihnen eine solide und langfristige...
Ausstattung
Willkommen in dieser charmanten Etagenwohnung, die ich Ihnen gerne präsentieren möchte. Betreten Sie das rückseitig angebaut Haus über den Hausflur und lassen Sie den Trubel des Alltags hinter sich, denn diese Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage.
Im Jahr 2019 wurde sie umfassend saniert, inklusive des Badezimmers...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 3,93
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.456,52 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
HausHirsch Exklusiv - Inserate
Stichworte
Wohnfläche: 38,00 m², Gesamtfläche: 38,00 m², vermietbare Fläche: 38,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen, modernisiert: 2019, Distanz zum Flughafen: 13.61, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.43...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2dsp55l
Referenznummer: HA249172
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