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frb Immobilien - Frank Rudolf Braun

Selbst. Vertriebspartner Frau Gehrmann

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Nr. anzeigen

+49 160 1880249

Großzügige Büro- oder Ladenfläche mit einladender Fensterfront in zentraler Lage von Lübeck

1.250 €

Nettomiete zzgl. NK

70 m²

Verkaufsfläche ca.

k.A.

Teilbare Fläche

k.A.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

23562 Lübeck

(St. Jürgen)

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Preise & Kosten

Nettomiete

1.250 €

Nebenkosten

150 €

Kaution

€ 3.750,00

Provision für Mieter

2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation einer Monatskaltmiete mit dem Faktor 2,38 (dies entspricht 2 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Mieter zu zahlen.

Lage

Die Gewerbefläche liegt sehr zentral in Lübeck . Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés sowie Ärzte, Apotheken, Banken, alle Schulformen und auch Kindergärten. Jeden Mittwoch und Samstag findet auf dem Marktplatz in unmittelbarer Nähe ein Wochenmarkt statt.

Der Bahnhof Lübeck ist in ca...

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Die Ladenfläche

Kategorie

Laden

Baujahr

1995

Bezug

sofort

Fensterfront

8,00 m

Erdgeschoss

Böden: Laminat
Zustand: gepflegt
2 Stellplätze

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

19.02.2024 bis 19.02.2034

Endenergiebedarf (Wärme)

137,00 kWh/(m²·a)

Endenergiebedarf (Strom)

45,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Ladenfläche befindet sich im EG in zentraler Lage in Lübeck St. Jürgen. In der Umgebung befinden sich diverse Geschäfte, Restaurants und Wohnhäuser.

Die Räume im EG erreichen sie über eine Stufe. Die Räume sind schön offen und hell gestaltet. Ein weiterer kleiner Raum mit Vorbereitung für eine Küchenzeile kann als...

Ausstattung

Die Gewerbefläche ist mit Laminat als Bodenbelag ausgestattet. Der Flur, ein Lagerraum und das WC ist mit Fliesen ausgestattet. Derzeit werden noch neue Heizkörper und ein neuer Durchlauferhitzer im WC angebracht.

Alle Fenster haben weiße Kunststoffrahmen und sind 3fach isoliert. Diese sind erst 2021 erneuert...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 137kWh, Gas, Baujahr 1995
Energieeffizienzklasse...