Aigner Immobilien GmbH
Frau Natalie Off
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Nr. anzeigenAIGNER - Zentral gelegenes Wohn- & Geschäftshaus mit traumhaftem Bergblick in Oberammergau
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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Lage
Eingebettet im Herzen der Ammergauer Alpen und bekannt für seine zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten, bietet die Ortschaft Oberammergau ideale Wohlfühlqualitäten.
Ob im Sommer oder im Winter, die Gemeinde bietet zahlreiche Wander-, Kletter- und Radrouten, Ski- und Rodlpisten und vieles mehr.
Darüber hinaus...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1970
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1970
Gültigkeit
bis 17.09.2028
Endenergieverbrauch (Wärme)
168,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses schöne Mehrfamilienhaus befindet sich im malerischen Zentrum von Oberammergau.
Über drei Etagen verteilen sich insgesamt sechs Einheiten (davon fünf Wohnungen und eine Gewerbeeinheit), welche an zuverlässige Mieter vermietet sind. Die jährlichen Netto-Mieteinnahmen betragen derzeit 39.468,- Euro.
Die Wohnungen...
Ausstattung
- 6 Einheiten (fünf Wohnungen, eine Gewerbeeinheit)
- Südbalkone mit traumhaftem Bergblick
- Einbauküchen (teilweise neuere von den Mietern, teilweise ältere vom Eigentümer)
- Bäder (ausgenommen EG) saniert/modernisiert
- Fenster in den OG-/DG-Wohnungen vor ca. 12 Jahren ausgetauscht
- Gas-Heizung ca. 15...
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1970
Energiekennwert: 168,6 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Mehr Bilder und Infos hier
Kostenlose Online-Bewertung
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Anbieter der Immobilie
Aigner Immobilien GmbH
Ruffinistraße 26, 80637 München
Online-ID: 2dsmh5g
Referenznummer: 39757
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