IDZ-Immobilien
Herr Angelo Avitabile
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Nr. anzeigenNürnberg Stadt! 12 Parteien Wohn- und Geschäftshaus mit Entwicklungspotenzial zu verkaufen! Faktor ca. 20,41 - Rendite ca. 4,87 %
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
Siehe Maklercourtage!
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Lage
Lagebeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in sehr guter Nürnberger Stadtlage im beliebten Wohn- und Geschäftsviertel Gibitzenhof.
Die Südstadt, in dem sich das Objekt befindet, besticht durch ihre zentrale Lage.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie größere Einkaufszentren befinden sich...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1950
Bezug
nach Vereinbarung
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1950
Wesentliche Energieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
111,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objekt:
Ein exklusives Wohn- und Geschäftshaus, erbaut im Jahr 1950 und strategisch günstig an einer frequentierten Hauptstraße gelegen, präsentiert sich als herausragende Investmentmöglichkeit. Das Anwesen umfasst insgesamt 10 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten, allesamt vermietet und somit eine verlässliche...
Preisinformation
Kaufpreis: 2.575.000,00 Euro
Faktor: 20,51
Rendite: 4,87
Eine Mieteraufstellung sowie alle Mieteinnahmen mit Betriebskosten und Grundrisse sind vorhanden und können ebenfalls nach Ihrer Anfrage zur Verfügung gestellt werden. Wir bitten um Verständniss, dass diese Daten nicht im Internet zur Verfügung gestellt...
Weitere Informationen
Maklercourtage
3,57 % inkl. 19 % MwSt. aus dem notariellen Gesamtkaufpreis, verdient und fällig am Tag der Beurkundung.
Besichtigung
Falls eine Innenbesichtigung gewünscht wird, ist dies nur über unser Büro möglich. Tel. 0911/52 86 4-40 oder 01792634880 Ansprechpartner Herr Avitabile
Hinweis
Bei...
Anbieter der Immobilie
IDZ-Immobilien
Breite Gasse 44, 90402 Nürnberg
Online-ID: 2dsl95q
Referenznummer: 1248994
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