van Megen Immobilien
Herr Reinhold van Megen
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Nr. anzeigenDas Leben meint es gut mit Ihnen! Bildschöne, weiße Villa in Bestlage Kaiserswerth.
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % Käufer-Maklerprovision inkl. 19% Mehrwertsteuer, verdient
und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Wir
haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe
mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656c BGB).
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Lage
Romantische Rheinauen, grüne Wiesen und der alte Fluss. Weitläufiges Terrain zum Radeln, Joggen, Spazieren und Müßiggehen. Mit einem glücklichen Hund umherstreifen, soweit
die Pfoten tragen.
Historischer Ortskern mit malerischen Barockhäusern. Burgruine, Cafés und Biergärten. Hier hat sich in den Jahrhunderten wenig...
Das Haus
Kategorie
Villa
Geschosse
2 Geschosse
Baujahr
1995
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1955
Wesentliche Energieträger
Erdgas LL
Gültigkeit
15.08.2022 bis 14.08.2032
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
105,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung
Details
Objektbeschreibung
Beste Wohnlage inmitten klassischer und moderner Villen der Extraklasse.
Diskrete Zufahrt. Elektrisches Flügeltor.
Geparkt wird bequem auf den Stellplätzen vor dem Haus oder in der Doppel-Garage mit direktem Hauszugang. Warmwasser-Hunde-Waschplatz versteht sich.
Edles Naturschieferdach für 100 Jahre...
Ausstattung
Stilvoll, liebevoll, lebenswert, gemütlich, hochwertig und luxuriös.
Die perfekte Kombination aus Kompetenz des Architekten, viel Liebe zum Detail und dem großzügigen Einsatz finanzieller Mittel hat eine außergewöhnlich schöne Villa entstehen lassen.
Landhaus-Villa mit Naturschiefer-Dach, Baujahr 1995, mit...
Weitere Informationen
Sonstiges
Möchten Sie unser Schmuckstück einmal "anprobieren"?
Gerne - und (fast) jederzeit!
Termine gibt es unter:
info@vanmegen.de bzw. 0163-7766111
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Bibliothek, Galerie
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend
Dokumente
Anbieter der Immobilie
van Megen Immobilien
Quellenblick 4, 45133 Essen
Online-ID: 2dsjy5t
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