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Amoreal GmbH

Herr David Warmbrunn

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040 ···

Nr. anzeigen

040 / 537 99 70 16

0172 / 866 72 65

Nindorf | Klassisches Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und großzügigem Grundstück

259.000 €

Kaufpreis

370 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

1.433 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

25704 Nindorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

259.000 €

x-fache Miete

9,55

Provision für Käufer

5,95 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

In Nindorf, einem beschaulichen Dorf in der ländlichen Umgebung Schleswig-Holsteins, liegt das Mehrfamilienhaus eingebettet in eine ruhige und naturbelassene Umgebung.

Die Bewohner schätzen die Vorzüge des Dorflebens in Nindorf, darunter die erholsame Ruhe und die intakte Natur. Das Dorf bietet eine idyllische Umgebung...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Bezug

nach Vereinbarung

Frei ab

vermietet

renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1870

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 18.03.2031

Endenergieverbrauch (Wärme)

118,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Ihre Chance auf eine solide Kapitalanlage! Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ca. 370 m² großes Mehrfamilienhaus mit drei abgeschlossenen Einheiten, welches im Jahre 1870 als Meierei errichtet und genutzt wurde. Im Jahre 1971 wurde die Immobilie dann zu einem Wohnhaus umgebaut. Von Außen präsentiert sich das...

Ausstattung

- Drei abgeschlossene Wohneinheiten

- Einheit 1 (EG): ca. 75 m² Wohnfläche mit sep. Eingang

- Einheit 2 (EG): ca. 109 m² Wohnfläche

- Einheit 3 (OG, DG): ca. 186 m² Wohnfläche

- Grundstücksgröße: ca. 1.433 m² Grundstück

- Abstellraum auf der Hausrückseite (für Fahrräder)

- Keller für...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.120,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Rechtshinweis/Haftungsausschluss:

Dieses Exposé wurde mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Trotzdem kann keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernommen werden. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Die Darstellungen sind unverbindlich und dienen lediglich der...