Hansestadt Immobilien GmbH
Herr Jonah Rebstock
041 ···
Nr. anzeigenInvestment mit Value Add Potential!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,38% (inkl. MwSt.)
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Lage
Die Bundesstraße 195 (Zarrentin - Wittenberge) führt direkt an Sumte vorbei, das Objekt selbst ist ca. 1.000 m von der Bundesstraße entfernt. Sumte ist Teil der Gemeinde Amt Neuhaus.
Die Industriefläche
Kategorie
Lagerhalle
Baujahr
1993
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1993
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 18.12.2027
Endenergieverbrauch (Wärme)
24,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom)
18,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Details
Objektbeschreibung
Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein Logistikobjekt bzw. eine Spezialimmobilie, wobei 5.000 m2 auf Büro- bzw. Lagerflächen und 3.400 m2 auf Lagerflächen in Form einer Hochregal-Halle entfallen. Zusätzlich bietet ein langer Verbindungstrakt mögliche Lagerkapazität für mindestens 900 m2. Die Büroflächen können nach...
Ausstattung
Der Zustand des Objektes ist gepflegt und wurde über die Jahre 2020/2021 weitestgehend instandgesetzt bzw. modernisiert.
Die Gebäude 1 - 20 werden aktuell und bis 04.2025 durch den Landkreis Lüneburg gepachtet und verfügen jeweils über sanitäre Anlagen. Zusätzlich wurde in Gebäude 10 eine Betriebskantine samt Küche...
Weitere Informationen
Sonstiges
BAURECHT
Das Objekt befindet sich in den rechtsgültigen Bebauungsplänen Sumte 1 und 2, welche für die Fläche eine Nutzung als Sondergebiet gem. § 11 BauNVO vorsieht. Ferner ist hier die Nutzung als Büro und Verwaltung beschrieben.
Umnutzungs-, sowie Erweiterungsmöglichkeiten wurden über Gemeinde und...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2dscp5h
Referenznummer: 658
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