Juber Immobilien-Marketing GmbH
Herr Daniel Majkopet
021 ···
Nr. anzeigenDoppelhaushälfte + zusätzliche Wohnung, Garage und großes Grundstück!
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
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Lage
Diese Immobilie liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Köln-Höhenhaus. Hier profitiert man von den infrastrukturell guten Anbindungen mit kurzen Entfernungen zur Bushaltestelle und Straßenbahnstation. Der Autobahnanschluss zur A3 ist nur ca. 3 Km entfernt, während das Stadtzentrum der Domstadt in etwa...
Das Haus
Kategorie
Doppelhaushälfte
Baujahr
1935
Bezug
Nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1935
Gültigkeit
bis 29.07.2033
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
348,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein 804 m² großes Grundstück, das mit einer Doppelhaushälfte (Siedlungshaus), einer separaten 2-Raum-Wohnung und einer Garage bebaut ist.
Das ursprüngliche Vorderhaus wurde laut Angaben des Verkäufers 1935 errichtet. Auf der Rückseite befindet sich der Hauszugang...
Ausstattung
** Kunststofffenster mit Doppelverglasung; ** Junkers-Gasheizung (von 2001); ** Warmwasser-Aufbereitung über Durchlauferhitzer bzw. Untertischgeräte; ** gut erhaltene Holztüren mit Holzzargen; ** überwiegend holzverkleidete Decken; ** Einbauküche; ** Bodenbeläge im Vorderhaus u. a. mit Fliesen, Holzböden und Teppich; **...
Weitere Informationen
Sonstiges
Angaben nach § 87 Gebäudeenergiegesetz vom 01.12.2020:
Energiebedarfsausweis gültig vom 30.07.2023 bis 29.07.2033
Endenergiebedarf dieses Gebäudes: 347,5 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger für Heizung: Erdgas LL
Wesentliche Energieträger für Warmwasser: Strom-Mix
Energieeffizienzklasse: H; Baujahr...
Anbieter der Immobilie
Juber Immobilien-Marketing GmbH
Münsters Gäßchen 22-24, 51375 Leverkusen
Online-ID: 2dsau5r
Referenznummer: 5427
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