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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Pascal Rund

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017 ···

Nr. anzeigen

0176 72345478

Grundrisse zum Wohlfühlen - Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

449.000 €

Kaufpreis

140 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

399 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

61191 Rosbach

(Ober-Rosbach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

449.000 €

Preis/m²

3.207,14 €

x-fache Miete

33,26

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Ober Rosbach liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft des Taunus und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber und Outdoor Aktivitäten. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügel, Wälder und Feldern, die sich ideal zum Wandern, Radfahren und Spazierengehen eignen. Der nahegelegene Taunuswald lädt zu erholsamen...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1978

Bezug

Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon, Loggia
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1978

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

22.11.2023 bis 21.11.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

142,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Hier präsentieren wir Ihnen eine Doppelhaushälfte in Ober Rosbach die 1978 gebaut wurde. Diese Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche von ca 140 m² und einem kleinen Garten, der perfekt ist für gemütliche Abende im Freien.

Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und gebaut und erstreckt sich über 2...

Ausstattung

- Heizungskeller mit Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2018
- Grundstück: 399 m²
- Wohnfläche: ca. 140 m²
- Baujahr: 1978
- Charme der 70er Jahre
- Außenwände aus Poroton Steinen, Massivbauweise
- Wärmedämmung in den Dachschrägen
- Dacheindeckung mit Frankfurter Ziegeln
- Treppe zum Dachgeschoss...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.500,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.500,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Interessiert? Dann fordern Sie telefonisch oder per Email, unter Angabe Ihrer persönlichen Kontaktdaten, Exposé, Grundriss sowie Lageplan an. Unter Respektierung der Privatsphäre unserer Auftraggeber werden Grundriss und Lageplan nicht automatisch im Internet veröffentlicht.
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