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Harald Dunkel

Herr Felix Hock

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Nr. anzeigen

06182 89459-0

Familienfreundliche 5-Zimmer Eigentumswohnung in begehrter Lage von Seligenstadt

399.000 €

Kaufpreis

136,86 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

63500 Seligenstadt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

399.000 €

Hausgeld

620 €

Preis/m²

2.915,39 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Ihr neues Zuhause liegt in einem der beliebtesten Wohngebiete Seligenstadts, in einer ruhigen Straße unweit von Bahnhof, Schulen, Ärzten und den Geschäften des täglichen Bedarfs. Der Weg zum Kindergarten, Kinderarzt & Kinderzahnarzt, zur Grundschule und zu den weiterführenden Schulen ist auch für kleine Kinder einfach zu...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Garten, Loggia
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Linoleum, Teppichboden
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1965
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1965

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

10.04.2023 bis 09.04.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

108,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese großzügige 5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer bevorzugten Lage von Seligenstadt, unweit der historischen Altstadt und 5 Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Mit einer Größe von ca. 136 m² bietet sie ausreichend Platz für eine ganze Familie. Ursprünglich waren es zwei separate Eigentumswohnungen, die geschickt...

Ausstattung

- Gas-Zentralheizung
- Rippen- und Plattenheizkörper
- Kunststoff-Isolierglasfenster
- Fußbodenbeläge mit Fliesen, Teppich, PVC
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Dusche, WC und Anschluss für die Waschmaschine
- Tageslichtbad mit Wanne und WC
- Loggia mit Süd/West-Ausrichtung
- Einzelgarage
- zwei...

Weitere Informationen

Sonstiges
MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN (Hausgeld lt. Wirtschaftsplan 2023)
- Hausgeld gesamt: ca. 620 EUR
- Zuführung zur Instandhaltungsrücklage: ca. 224 EUR

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