Alpha Finanzkontor GmbH
Herr Dennis Thiel
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Nr. anzeigenTraumhaftes Zweifamilienhaus in Ennigerloh - Wohnkomfort und Rendite in perfekter Kombination!
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.
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Lage
Das Zweifamilienhaus liegt in einer idyllischen und gut etablierten Wohngegend. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, kleinen Parks und Grünflächen, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Die Straße selbst ist ruhig und verkehrsarm, was zu einer entspannten Wohnsituation beiträgt.
In unmittelbarer...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1971
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2014
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 31.03.2031
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
106,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem Traumhaus in Ennigerloh! Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1971 besticht durch seine solide Massivbauweise und eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 206 qm, verteilt auf Erd- und Obergeschoss.
Das Erdgeschoss der Immobilie präsentiert sich mit einem harmonischen Raumkonzept...
Ausstattung
- großes pflegeleicht angelegtes Grundstück mit 916 qm
- PV-Anlage (6,3 kWp, 5 kW Nettonennleistung, Einspeisevergütung 0,52 EUR je kWh; 100% Einspeisung; Einspeisevergütung 2023: 6.017 kWh x 51,8 Ct/kWh = 3.116,81 EUR; Vertrag läuft noch bis 2026. Anschließend kann der generierte Strom den Eigenbedarf komplett decken)...
Weitere Informationen
Sonstiges
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Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Thiel.
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Anbieter der Immobilie
Alpha Finanzkontor GmbH
Reginenstr, 16, 59069 Hamm
Online-ID: 2ds8v5s
Referenznummer: 2024-00780-DT
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