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estate Moments GmbH

Herr René Atz-Asen

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 (30) 200044110

Direkt am Teutoburger Platz: Helle und moderne 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Wohnküche

548.000 €

Kaufpreis

81,98 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

10119 Berlin

(Mitte)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

548.000 €

Heizkosten

104,79 €

Hausgeld

375,69 €

Kaution

2.700,00

Provision für Käufer

3,57 % vom Angebotspreis (inklusive 19 % Umsatzsteuer)
Unser Provisionsanspruch entsteht bei Zustandekommen eines Kaufvertrags gegenüber dem Käufer:

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa, als Kapitalanlage geeignet

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Die Etagenwohnung befindet sich direkt im Szeneviertel am Teuteburger Platz, im Hochparterre eines Wohnhauses. Die Umgebung ist geprägt von liebevoll sanierten Altbauten sowie ansprechenden Neubauten und bietet eine typisch urbane Innenstadtlage. In direkter Nähe befinden sich die Schönhauser Allee, der Teuteburger Platz...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Wanne
WG-geeignet
Böden: Parkett
Fenster: Holzfenster
Zustand: gepflegt
Anschlüsse: Kabelanschluss
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 1864
Zustand: Altbau (bis 1945)
Personenaufzug

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung liegt direkt am geschichtsträchtigen Teutoburger Platz, in Berlin Prenzlauer Berg. Das Viertel um den Teutoburger Platz, bestehend aus Zionskirchstraße, Christinenstraße, Fehrbelliner Straße und der Templiner Straße und wurde zwischen 1860 bis 1875 geplant und bebaut.

Östlich des Platzes befindet...

Ausstattung

- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Parkett in den Wohnräumen sowie im Flur
- Gas-Zentralheizung
- Radiatorenheizkörper
- Großes Bad mit Wanne und separater Dusche
- Große Küche
- Einbauküche
- Kabelanschluss
- Datenverkabelung
- Abstellraum im Keller
- Fahrradabstellraum im Keller
-...

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 2,237474
Nettorendite Soll in %: 2,237474
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.261,36 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne lassen wir Ihnen für diese Immobilie bei Vorlage einer Kontaktformularanfrage mit Ihrem Vor- und Nachnamen, Ihrer Wohnanschrift, Ihrer Telefonnummer sowie Email-Adresse, ein ausführliches Exposé mit ergänzenden Angaben (z. B. Grundriss, zusätzliche Fotos und zusätzliche Informationen) zukommen. Unsere...