Estate Connect GmbH
Frau Julia Zannella
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Nr. anzeigenAnsprechendes Wohn- und Geschäftshaus mit 8,02% IST-Rendite in zentraler Lage von Krefeld
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
4,2 % inkl. MwSt.
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Lage
Krefeld ist eine linksrheinisch gelegene Großstadt am Niederrhein, die kreisfreie Stadt unterliegt dem Regierungsbezirk Düsseldorf. In Krefeld leben ca. 227.000 Menschen, das Oberzentrum gehört zur Metropolregion Rhein-Ruhr sowie zur Metropolregion Rheinland.
Das schöne Eckhaus befindet sich direkt auf der Rheinstraße...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1962
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1962
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
04.05.2015 bis 03.05.2025
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
167,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses attraktive, vollvermietete Wohn- und Geschäftshaus befindet sich auf einer stark frequentieren Straße, in zentraler Lage in Krefeld. Die Immobilie generiert bereits gute Mieteinnahmen, bietet jedoch auch noch Entwicklungspotenzial. Das Haus wurde ca. im Jahr 1962 gebaut und verfügt über 5 Gewerbe- bzw. Büroeinheiten...
Ausstattung
- die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung von Viessmann (ca. aus 2011)
- die Elektrik wurde 2011 erneuert (Leitungen sowie Sicherungen)
- teilweise wurden im Laufe der Jahre die Wasserleitungen sowie Heizungsleitungen modernisiert
- im Gebäude ist ein Aufzug vorhanden, mit dem alle Etagen zu erreichen...
Weitere Informationen
Sonstiges
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Falls Sie die Organisation noch weiter mitunterstützen möchten, wenden Sie sich gerne an uns info@estateconnect.de oder...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2drz95y
Referenznummer: 6768#Ip75mG
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