VON POLL IMMOBILIEN Neuss - Immobilien Löbig GmbH
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Nr. anzeigenModernes Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung und Pool
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
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Lage
Unser Angebot liegt in dem ruhigen Stadtteil Rosellerheide, einer der besten Wohnlagen der Stadt Neuss in unmittelbarer Nähe des Waldgebietes Mühlenbusch.
Neuss liegt am linken Niederrhein gegenüber von Düsseldorf und ist die größte Stadt des Rhein Kreises Neuss. Neuss selbst hat eine einladende Fußgängerzone. Neuss...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
2006
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2018
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 30.11.2033
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
64,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses modernisierte, geräumige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 300 m² auf einem Grundstück von ca. 455 m². Das Haus wurde im Jahr 2006 erbaut und im Jahr 2021 modernisiert. Es befindet sich in einem sehr guten Zustand und besticht durch seine hochwertige Bauweise.
Die Immobilie zeichnet...
Ausstattung
Nachfolgend noch einige besondere Ausstattungsdetails:
- Klimatisierung im Studiogeschoss
- Pool beheizbar mit separater Luftwärmepumpe und kindersicheren Poolabdeckung, leistungsstarke Gegenstromanlage (ermöglicht ein Schwimmtraining)
- Gartenbeleuchtung und Steckdosen per App steuerbar
- Außenlautsprecher...
Preisinformation
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.11.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 64.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Neuss - Immobilien Löbig GmbH
Neustraße 8, 41460 Neuss
Online-ID: 2dry45s
Referenznummer: 24 047 010
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