DAHLER Potsdam | Berlin-Wannsee | Kleinmachnow
Herr Florian Dittbrenner
033 ···
Nr. anzeigenElegante Landhausvilla in exklusiver und ruhiger Lage von Berlin-Wannsee
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt. bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis
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Lage
* Im Südwesten der Stadt ist der ländliche Ortsteil Wannsee gelegen
* Eine der exklusivsten und gefragtesten Wohnlagen
* An den Ufern entstanden zahlreiche prachtvolle Villen mit anspruchsvoller Architektur
* Die Nähe zum Wasser machen den Ortsteil für Wassersportbegeisterte sehr interessant
* Verbindungen...
Das Haus
Kategorie
Villa
Baujahr
1920
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1920
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 26.07.2032
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
69,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl, Solar
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
* Elegante Landhausvilla aus dem Jahre 1920 in ruhiger Lage
* Aufwendig kernsaniert und mit modernem Anbau erweitert im Jahre 2003
* 2022 wurden Fassade und Dach erneuert
* Ca. 892 m² Südwest-Grundstück
* Ca. 350 m² Wohnfläche auf drei Ebenen zzgl. großzügige Terrassenflächen (nicht in Wohnfläche)
* Ca. 100 m²...
Ausstattung
* 10 Zimmer, vier Bäder Balkone, Loggien und zwei Gartenterrassen
* Sehr gepflegter Garten (Mähroboter)
* Offene Einbauküche mit schönen Sichtachsen in den Garten
* Schlafzimmer mit Gartenzugang, Bad, Ankleide und Sauna en suite
* Kaminanschlüsse auf allen Ebenen
* Netzwerkverkabelung CAT 8
* Eichenparkett...
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2drx65s
Referenznummer: D-WAN7219-6-LIV
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