McMakler GmbH
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Nr. anzeigenIhr Investment: Komplett vermietete, modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käufer-Provision: 4,76 % des Kaufpreises inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentrumsnaher Lage der baden-württembergischen Stadt Villingen-Schwenningen. Umgeben von malerischen Wiesen und Feldern profitieren Ihre Mieter hier zugleich von einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur und einer guten Anbindung nach Freiburg oder Stuttgart.
Geschäfte und...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1963
Bezug
nach Absprache
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1963
Wesentliche Energieträger
Pelletheizung
Effizienzklasse
B
Endenergiebedarf
74,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Pellets
Details
Objektbeschreibung
Objektnr: 1057104
Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus in Villingen-Schwenningen. Das Objekt besteht aus insgesamt 13 Einheiten, verteilt auf eine Gesamtfläche von ca. 1.850 m². Ideal geeignet ist die Immobilie als Investment für Anleger, da sie bereits komplett vermietet ist. Die...
Ausstattung
+ Vermietet, JNKM: ca. 190.000 €
+ Komplett saniert und modernisiert
+ PV-Anlage
+ Solaranlage
+ Pelletheizung
+ Be- und Entlüftungsanlage
+ Einbauküchen
+ 7 Balkone
+ Großer Gemeinschaftsgarten
+ Keller
+ 9 Garagen, 25 Stellplätze
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 190.724,40 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Käufer-Provision: 4,76 % des Kaufpreises inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit...
Anbieter der Immobilie
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Online-ID: 2druy5z
Referenznummer: f5f60a7560
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