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Hausverwaltung u. Immobilienmanagement Dürbeck

Herr/Frau Lars Dürbeck

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NEUBAU - 3-Zimmer-Wohnung mit großem Südbalkon direkt am Marienberg

1.488 €
Kaltmiete zzgl. NK
102,59 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseHermann-Strebel-Strasse 23
90411 Nürnberg 
(Herrnhütte)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 23.4.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaltmiete 1.488 € Nebenkosten 328 € Heizkosten in Warmmiete enthalten Warmmiete 1.816 € 1 Stellplatz 60 €

Kaution

4.644,00

Mietspiegel in Nürnberg (Herrnhütte)
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Lage

Die Hermann-Strebel-Strasse befindet sich am Ostrand des Marienberges in einem gewachsenen und aufgelockerten Wohnumfeld.

Mehrere Supermärkte sowie die Buslinie 46 (nach Thon bzw. zum Nordostbahnhof) sind in wenigen Minuten zu Fuss zu erreichen.

Auch die Anbindung an die Autobahn (A3) ist über die Äußere...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

01.06.2024

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Zustand: Neubau
  • 1 Stellplatz: Carport
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Neubauprojekt (KfW-Effizienzhaus 55) das sich aktuell noch im Bau befindet in traumhaft ruhiger Lage direkt am Marienberg.

Das Haus ist nach Süden ausgerichtet, besteht aus 7 Wohneinheiten und wird mittels Wärmepumpenheizung (unabhängig vom Erdgas) als Fußbodenheizung beheizt und verfügt über eine dezentrale...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Vermietung nur an berufstätige Personen ab 25 Jahren oder Rentner mit positiver SCHUFA möglich.

Die Mindestmietdauer beträgt für dieses Objekt 2 Jahre und eine Tierhaltung ist hier leider nicht gestattet ist.

Der Energieausweis wird gerade erstellt und wird nachgereicht.

In den Betriebskosten...

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Dokumente

file_pdfKellerabteile.pdfangle_rightfile_pdfWohnungsgrundrissangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Hausverwaltung u. Immobilienmanagement Dürbeck

im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 55 Bewertungen)

Fürther Str. 66A, 90429 Nürnberg

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Herr/Frau Lars Dürbeck

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2druw5r

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1 Zu den Portalen der AVIV Germany GmbH gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der AVIV Germany GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 23.4.2024. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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