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Seffen Immobilien GmbH

Ramona Heekerens

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Nr. anzeigen

+49(2234) - 389 47 11

Großräumiges Eigenheim mit Einliegerwohnung und Garage in ruhiger Wohnlage von Quadrath-Ichendorf

549.000 €

Kaufpreis

232 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

464 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

50127 Bergheim

(Quadrath-Ichendorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

549.000 €

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises als Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße (Wohngebiet) in Bergheim Quadrath-Ichendorf. Quadrath-Ichendorf liegt westlich von Köln im Rhein-Erft-Kreis und ist mit ca. 14.000 Einwohner der größte Stadtteil Bergheims.
Die gute Nahversorgung, die zahlreichen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten machen...

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Das Haus

Baujahr

1981

Bezug

sofort

voll unterkellert
Garten, Balkon
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

17.04.2023 bis 17.04.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

120,83 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Das hier zum Verkauf angebotene außergewöhnliche Reihenmittelhaus mit Einliegerwohnung aus dem Ursprungsjahr 1981 wurde in Massivbauweise errichtet und fortwährend mit Liebe gepflegt.

Das Haus ist sehr ruhig gelegen und verfügt über eine Terrasse mit anschließendem Garten sowie einen pflegeleichten Vorgarten. Vor dem...

Ausstattung

- Einheit 1, 4 Zimmer verteilt auf ca. 165 m² Wohnfläche
- Mieteinnahmen in Höhe von monatlich 485 € Kaltmiete
- großes Elternschlafzimmer mit separatem Duschbad
- voll Unterkellert
- Vaillant Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung aus 2013
- große, isolierverglaste Fenster
- 2 Duschbäder mit...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder sonstigen Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben. Der Vermittlungs- oder Nachweisvertrag mit uns kommt durch...