Wohntraum Immobilien Tim Heidler und Lukas Freese GBR
Herr Lukas Freese
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Nr. anzeigenKAPITALANLAGE-20.736€ pro Jahr Nettokaltmiete ab 01.06.2024! Gewerbeeinheit in Barsbüttel
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,125 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
3,125% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist vom Käufer nach erfolgreicher Vermittlung des Kaufvertrags zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Lage
Ruhig zu Leben aber trotzdem die Vorzüge der Großstadt genießen wäre ein Traum? Dann ist diese Gewerbeeinheit genau das Richtige für Sie.
Das Haus befindet sich im Zentrum von Barsbüttel und besticht neben seiner ruhigen Lage durch seine gute Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1985
Bezug
Sofort
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1985
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
07.12.2018 bis 07.12.2028
Endenergieverbrauch (Wärme)
214,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
DIE HIGHLIGHTS:
-Unkomplizierte Mietverhältnisse
-Optimierungspotenzial der Mieten (Mieterhöhung möglich)
-Kein Sanierungsstau
ZUM HAUS:
-Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus - 1985 erbaut
-Das Gebäude ist voll unterkellert
-5 Eigentumswohnungen + 1 Gewerbeeinheit verteilt auf 2 Hauseingänge
-Kein...
Preisinformation
1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.736,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.080,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,125 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
3,125% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist vom Käufer nach erfolgreicher Vermittlung des Kaufvertrags zu zahlen. Mit dem Verkäufer wurde eine gleichlautende Vereinbarung geschlossen. Wir sind somit für beide...
Anbieter der Immobilie
Wohntraum Immobilien Tim Heidler und Lukas Freese GBR
Möllner Landstraße 59, 22113 Oststeinbek
Online-ID: 2drtu5s
Referenznummer: 30#ydGHRI
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