IMMO.PARTNER Lichtenberg & Steinbrenner GmbH
Herr Frank Lichtenberg und Herr Willi Steinbrenner
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Nr. anzeigenVon Ihrem IMMO.PARTNER: Raum kath. Kirche: Charmantes Reihenendhaus wartet auf Sie und Ihre Familie
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,213 % (inkl. der ges. MwSt. von derzeit 19 %)
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Lage
Die zentrale Lage in Nienburgs Stadtgebiet überzeugt aufgrund der ausgezeichneten Infrastruktur und der fußläufigen Nähe zur Innenstadt, Nienburgs Schulen und dem Stadtpark. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Seitenstraße.
Das Haus
Kategorie
Reihenendhaus
Baujahr
1959
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1959
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_SCHWER
Gültigkeit
bis 11.02.2034
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
244,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das laufend gut unterhaltene Reihenendhaus wurde im Dachgeschoss aufwendig ausgebaut und bietet somit Platz für die ganze Familie. In den letzten Jahren wurden außerdem ein Großteil der Fenster getauscht, in 2023 eine neue Gasbrennwertheizung der Fa. Buderus eingebaut. Runden Sie diesen Wohntraum mit Ihrer persönlichen Note...
Ausstattung
- größtenteils Kunststofffenster aus 2019 - 2021
- erneuerte Elektroverkabelung
- überwiegend Rollläden und Insektenschutz
- Velux-Dachfenster aus 2001 (Holzfenster)
- Die Hauseingangstür wurde bereits erneuert
- Balkon mit einer Kunststoffbeschichtung
- neuwertige Gasbrennwertheizung der Fa. Buderus aus...
Preisinformation
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Es handelt sich um ein gepflegtes, laufend gut unterhaltenes Wohnhaus in sehr zentraler Wohnlage.
Überzeugen Sie sich von der Qualität dieses Angebotes.
Pflichtangaben gem. Gebäudeenergiegesetz (GEG):
Energiebedarfsausweis vom: 12.02.2024
Gültig bis: 11.02.2034
Endenergiebedarf: 244,3...
Anbieter der Immobilie
IMMO.PARTNER Lichtenberg & Steinbrenner GmbH
Mühlentorsweg 15, 31582 Nienburg (Weser)
Online-ID: 2drs85f
Referenznummer: IP4031
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