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Kanzelsberger Immobiliengesellschaft mbH

Herr Peter Neuberger

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Nr. anzeigen

081221808810

01774750492

Außergewöhnliche, denkmalgeschützte 3-Zimmer-Stadtwohnung in München-Schwabing

898.000 €

Kaufpreis

85 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

80796 München

(Schwabing-West)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

898.000 €

Nebenkosten

125 €

Hausgeld

226,41 €

Provision für Käufer

2,975 % inkl. 19% MWSt.
Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 2,975 % inkl. 19 % gesetzl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Diese exklusive Eigentumswohnung befindet sich in bester Lage mitten in München im beliebten Stadtteil Schwabing. Schwabing ist ein Stadtteil im Norden Münchens, der als Bohème-Viertel der Prinzregentenzeit zu literarisch-künstlerischer Berühmtheit gelangt ist und heute zu den Szenevierteln der bayerischen Landeshauptstadt...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1912

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich Hochparterre in einem denkmalgeschützten, herrschaftlichen Altbau mit zwei Segmentbogenerkern und Putzgliederung. Errichtet in Formen des Jugendstils von Fritz Sedlmair von 1912.
Schon der Eingang und das offene, hohe Treppenhaus mit seinen Jugendstilelementen und die...

Ausstattung

- Historischer Eichen-Fischgrätparkett im Flur und allen Wohnräumen

- Hohe Raumhöhe gemäß eines Altbaus

- Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Waschtisch und Waschmaschinenanschluss

- Separates WC

- Kellerabteil

Modernisierungen:

- 2011 Anbau von Balkonen
- 2011 Fenster...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
2,975 % inkl. 19% MWSt.
Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 2,975 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag...