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Wellmann Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Thomas Tolksdorf

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Nr. anzeigen

01577 20 84 578

Rahden | Zeitlose Architektur mit optional nutzbarer Fläche, Garage und Teehaus im Garten

349.000 €

Kaufpreis

232,72 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

751 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

32369 Rahden

(Kleinendorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

349.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.

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Lage

Die Lage des charmanten Einfamilienhauses ist in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnstraße, nahe der Innenstadt, als nahezu perfekt zu bezeichnen.

Ein weiterer Pluspunkt ist der besondere kleinstädtische Charakter und die persönliche Einkaufsatmosphäre der nur wenige Schritte entfernten Fußgängerzone mit einem...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1966

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Garten
2 Stellplätze: Carport, Garage
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2009

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 14.02.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

192,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 1966 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus besticht durch sein besonders durchdachtes Raumkonzept mit einer großzügigen Raumaufteilung, die Ihre Wohnträume für alle Lebenskonstellationen wahr werden lässt. Ob als Paar, mit einer großen Kinderschar, Mehrgenerationen unter einem Dach oder Wohnen &...

Ausstattung

+ Möglichkeit separater Wohn-/ Arbeitsbereich mit 34,86 m² (ehemals Tierartpraxis genutzt- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten)

+ Ruhig gelegen mit zeitloser Architektur und absolut massiver Bauweise

+ Lichtdurchflutete Räumlichkeiten

+ Überdachter Hauseingang

+ Zusätzlicher Windfang 5,24...

Preisinformation

1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung.
Wir sind...