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VR-ImmoService Mainfranken GmbH

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Nr. anzeigen

0931/304998888

Top-Lage, vermietet: Geräumige 3-Zimmer-Wohnung wartet auf Sie!

335.000 €

Kaufpreis

84 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

97072 Würzburg

(Sanderau)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

335.000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

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Lage

Die Breslauer Straße befindet sich in der Sanderau, dem drittgrößten Stadtteil Würzburgs. Der Stadtteil ist 1856 nach der Aufhebung der Festungseigenschaft rechts des Mains enstanden und ist damit das älteste Stadtviertel außerhalb der Stadtmauer. Die Sanderau verfügt über eine gut ausgebauten Infrastruktur mit Geschäften...

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Die Wohnung

Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1965

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1946

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 18.07.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

130,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese bezaubernde Wohnung mit 84 m² Wohnfläche, die seit 1970 vermietet wird, besticht durch ihre exzellente Raumaufteilung und ihre behagliche Atmosphäre. Der Grundriss verleiht dem großzügigen Wohnbereich eine einladende Note, während die beiden Schlafzimmer Privatsphäre und Ruhe bieten.
Ein besonderes Highlight der...

Ausstattung

-Baujahr: 1965
- vollständig neu errichtetes Dach inkl. Dachstuhl und Ausbau von 2 Wohneinheiten 2018 nach den Vorgaben der EnEV
- idealer Grundriss
- zwei Balkone
- Abstellkammer in der Wohnung
- neue Gas-Zentral-Heizung im Jahr 2012/2013
- seit 1970 vermietet
- Kaltmiete: 712,96 Euro
- Hausgeld: 210...

Weitere Informationen

Sonstiges
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