Fritsche & Fritsche Immobilien, Inh. Lutz Fritsche
Herr Lutz Fritsche
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Nr. anzeigenKernsaniertes Vierfamilienhaus zwischen Selters und Dierdorf - Voll vermietetes Renditeobjekt
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt. v. Kaufpreis, nur vom Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs- / Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis nur vom Käufer fällig.
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Lage
Rund um den Wohnort, insbesondere in den Verbandsgemeindeorten Selters und Dierdorf, gibt es alles für den täglichen Bedarf sowie Bildung, Freizeit und Kultur. Nicht nur wegen ihrer guten Infrastruktur dieser Orte gibt es eine sehr hohe Nachfrage nach Wohnraum in der Region, sondern auch wegen der gleichzeitig hohen...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1970
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2020
Wesentliche Energieträger
Pellets, Solar
Gültigkeit
10.06.2020 bis 09.06.2030
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
119,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Pellets, Solar
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Vierfamilienhaus/Doppelhaus mit je 2 Wohnungen als Anlageobjekt.
Das Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 4 abgeschlossenen Wohnungen, je zwei pro Haushälfte. (Whg. 3 u. 4 ggf. später als eine große Whg./EFH nutzbar)
Beide Doppelhaushälften verfügen selbstverständlich über separate Hauseingänge; die Heizung mit...
Ausstattung
Aufteilung:
---------------------- DHH links 188 m² -----------------------------
Wohnung 1 EG, 60 m²: 2 Zimmer, Küche/Essen, Bad/WC,
Terrasse, Abstellraum
Whg. 2 OG/DG, 128 m²: 4 Zimmer, Küche/Essen, Diele, Bad/WC,
Flur, WC...
Preisinformation
5 Stellplätze, Kaufpreis je: 25,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 50,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 35.580,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte beachten Sie bei Ihrer Exposéanforderung, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer sowie Ihrer Mail-Adresse zügig bearbeiten können.
Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Fritsche & Fritsche Immobilien, Inh. Lutz Fritsche
Feldstr. 6, 56269 Dierdorf
Online-ID: 2drmr5m
Referenznummer: Obj.-Nr.: 634
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