S – Immowerk GmbH & Co KG
Herr Thomas Alfred Roidl
091 ···
Nr. anzeigenAttraktive Gewerbeimmobilie mit Betriebsgebäude, Halle & Bürotrakt in Herzogenaurach
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
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Lage
In unmittelbarer Nachbarschaft von Erlangen liegt die Stadt Herzogenaurach. Sie ist die größte Stadt im Landkreis Erlangen Höchstadt und liegt somit direkt im Herzen der Metropolregion Nürnberg.
Herzogenaurach ist Firmensitz weltbekannter Unternehmen und mittelständischer Hidden Champions. Adidas und Puma, zwei der...
Die Industriefläche
Kategorie
Werkstatt
Baujahr
1991
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1991
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
26.07.2023 bis 25.07.2033
Endenergiebedarf (Wärme)
119,20 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
15,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Vielfältig nutzbare Gewerbeimmobilie: Betriebsgebäude mit Büro und Lager / ebenerdige Lagerhalle mit Rolltor / Kurzfristig nutzbar zur Eigennutzung!
Nutzfläche: ca. 914 m² gesamt, davon Büro ca. 299 m², Produktion ca. 291 m² und Lagerhalle ca. 324 m². Grundstücksgröße: ca. 1.600 m² (Messungskauf);
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Ausstattung
Alu-Wellfassade, Stahlbetondecken, Satteldach mit Trapezblecheindeckung;
Fenster mit Aluminiumrahmen und Isolierverglasung;
Bodenbeläge mit Granit im Eingangsbereich sowie Nadelfilz in den Büros, Sozialraum mit Holzboden, Funktionsräume gefliest;
Gaszentralheizung mit Radiatoren, in der Halle...
Weitere Informationen
Sonstiges
Exposé & Besichtigung: Für weitere Informationen sowie beeindruckenden Impressionen erhalten Sie auf Anfrage gerne unser ausführliches Exposé. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 324,00 m², Gesamtfläche: 914,00 m², Bürofläche: 299,00 m²...
Anbieter der Immobilie
S – Immowerk GmbH & Co KG
Bahnhofstr. 2, 90402 Nürnberg
Online-ID: 2drme5j
Referenznummer: 1/40/400-400/010040
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