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Örag Immobilien West GmbH

Frau Andrea Lazar

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+43 ···

Nr. anzeigen

+43 662 877 666 - 14

Attraktive 4-Zimmer-Dachgeschoß-Terassenmaisonette

2.370,67 €

Gesamtmiete inkl. BK

123 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

5020 Salzburg

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Preise & Kosten

Gesamtmiete

inkl. Betriebskosten

2.370,67 €

Nettokaltmiete

1.779,90 €

Betriebskosten

294,22 €

Heizkosten

81,35 €

Umsatzsteuer

215,20 €

Provision für Mieter

provisionsfrei für den Mieter inkl. MwSt.

Mieterselbstauskunft – SCHUFA-BonitätsCheck

Lage

Das Nonntal in Salzburg besticht durch seine malerische Lage zwischen den Hügeln der Umgebung. Mit seiner Nähe zur Altstadt bietet es eine charmante Mischung aus Geschichte und Natur. Das Viertel lädt zu entspannten Spaziergängen ein und verspricht eine idyllische Atmosphäre.

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

01.05.2024

Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bidet
Ausblick: Fernblick
offene Küche
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1937
2 Stellplätze

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

64,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

1,46

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Die Wohnung wurde im Zuge einer Generalsanierung des Hauses im Jahre 1998 zur Gänze neu geschaffen. Im Haus befinden sich insgesamt 12 Wohneinheiten. Die Wohnung liegt im 3. OG (ohne Lift) mit Innentreppe zum ausgebauten Dachgeschoß in sonniger Ost-Süd-West-Nord-Ausrichtung.

Objekt
Die Wohnung...

Ausstattung

Vorraum-Garderobe
Wohn-Essraum mit Kamin
Balkon und Aufgang Galerie
Küche
Bad mit Wanne und Dusche
Waschmaschinenanschluss
extra WC
Schlafraum mit Umkleide
Sauna
überdachte Terrasse
Mansardenzimmer
Kellerabteil
Garage
Stellplatz

Preisinformation

2 Stellplätze
Nettokaltmiete: 1.779,90 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien,
genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich...