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Sorglosmakler GmbH

Herr David Stockmann

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Nr. anzeigen

0391 63604577

0174 8825983

Ihre Wohlfühloase in der Hohen Börde!

419.000 €

Kaufpreis

219,17 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

955 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

39167 Irxleben

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Preise & Kosten

Kaufpreis

419.000 €

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 4,17 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis. inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Die Ortschaft Irxleben im "Speckgürtel" von Magdeburg verzeichnet heute über 2.500 Einwohner. Die Einwohnerzahl hat sich seit der Wende mehr als verdoppelt. Durch den Bau von Gewerbegebieten, der Gründung neuer Wohngebiete sowie der Sanierung des Dorfkerns fand Irxleben immer mehr Zuwachs. In den letzten Jahren wurde viel...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1995

voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon, Wintergarten
4 Stellplätze: Carport
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
voll klimatisiert
Swimming-Pool, Sauna
Sicherheitstechnik: Alarmanlage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 06.11.2028

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

66,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas, Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ein attraktives Angebot für alle, die den Komfort und die Ruhe ihrer Familie schätzen! Wir präsentieren Ihnen ein exquisites Haus in Irxleben mit allen Vorteilen.

Willkommen in diesem beeindruckenden Einfamilienhaus, das Luxus und Komfort vereint. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem eleganten Windfang begrüßt...

Ausstattung

- Garten
- Wintergarten/Spitzboden klimatisiert
- Photovoltaik/ Solarthermieanlage
- Sauna im KG
- Pool von 2019
- Geräteschuppen/Gewächshaus
- Werkstatt
- Doppelgaragen mit elektr. Tor
- zusätzliche elektr. Fußbodenheizung im Wintergarten
- Whirlpool

Sanierungen:

- Dach von 1995
-...

Preisinformation

4 Carportplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich...