CD-Immobilien

Herr Uwe Treu

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Exklusives Wohnen am stadtnahen Naturschutzgebiet

437.650 €
Kaufpreis
83,89 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdressePfänderweg 49
26123 Oldenburg 
(Donnerschwee)
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Preise & Kosten

Kaufpreis 437.650 €

Provision für Käufer

2,5 %. zzgl. MWST

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie
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Lage

Der Pfänderweg ist unmittelbar am Rande eines Naturschutzgebietes belegen und bietet dennoch sehr stadtnahes Wohnen. Die umliegende Bebauung hat Dorfcharakter und gewährt absolut ruhiges Wohnen, da es keinen Durchgangsverkehr gibt. Im Wesentlichen wird der Pfänderweg durch Fußgänger und Radfahrer genutzt, die das schöne...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Balkon, Terrasse, Gartenmitbenutzung
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • Zustand: Neubau
  • 8 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
  • Sicherheitstechnik: Überwachungskamera

Energie & Heizung

A+
A
B
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

Strom-Mix

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

13,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 40, Minergie zertifiziert

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Auf einem 1.468 qm großen Grundstück am Pfänderweg 49 in 26123 Oldenburg, werden zwei 4-Familienhäuser mit Komfort Eigentumswohnungen in zweigeschossiger Bauweise erstellt. Die Fassade wird in Verblendmauerwerk mit Faschen erstellt und fügt sich sehr gut in die umliegende Bebauung ein. Für jede...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Grundstücksbesichtigungen können in Absprache mit uns erfolgen.
Vereinbaren Sie einen Termin unter der Tel. Nr. 0441 778 02 42
Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen.

Stichworte
Zustand: Erstbezug, projektiert
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

Dokumente

file_pdfLageplan Haus A & B.pdfangle_rightfile_pdfAnsicht I Haus A.pdfangle_rightfile_pdfAnsicht II Haus A.pdfangle_rightfile_pdfErdgeschoss Haus A.pdfangle_rightfile_pdfObergeschoss Haus A.pdfangle_rightfile_pdfAnsicht Haus B I.pdfangle_rightfile_pdfAnsicht Haus B II.pdfangle_rightfile_pdfErdgeschoss Hauss B.pdfangle_rightfile_pdfObergeschoss Haus B.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

CD-Immobilien

Hogenkamp 20 a , 26131 Oldenburg

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Herr Uwe Treu

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2drfd5a

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