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ORANGE Immobilienagentur

Frau Katja Langrock

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017 ···

Nr. anzeigen

0172 / 377 781 1

* Vermietete 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Blick auf den Karl-Heine-Kanal *

165.000 €

Kaufpreis

56,76 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04177 Leipzig / Lindenau

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Preise & Kosten

Kaufpreis

165.000 €

Hausgeld

327 €

Preis/m²

2.906,98 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% Mwst vom beurkundeten Kaufpreis

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Leipzig ist eine Stadt, die in den letzten Jahren einen regelrechten Boom erfahren hat und bei vielen Menschen auf der Beliebtheitsskala ganz weit oben angesiedelt ist.
Zahlreiche Neubauprojekte und Sanierungsmaßnahmen der einst prunkvollen Gründerzeithäuser sollen die sprunghaft angestiegene Nachfrage bedienen...

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Die Wohnung

Garten
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1900

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die attraktive Kapitalanlage befindet sich im 3. Obergeschoss eines um das 19. Jahrhundert erbauten Gründerzeithauses. Das Gebäude mit der historischen Klinkerfassade steht unter Denkmalschutz und beherbergt 9 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit, die als Büro genutzt wird. Als Vermieter profitieren Sie von einer sicheren und...

Ausstattung

.Gründerzeithaus Baujahr ca. 1900
.Komplettsanierung im Jahr 1998
.Zwei Zimmer, Küche, Badezimmer, Flur
.Balkon mit traumhaftem Blick auf den Karl-Heine-Kanal
.Großes Tageslichtbad mit Badewanne
.Fenster mit Oberlichtern
.Einbauküche
.Abstellkammer auf halber Treppe
.Trockenes Kellerabteil
.Sehr...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.800,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0172 / 377 781 1 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an ORANGE Immobilienagentur - Katja Langrock, selbst. Immobilienmaklerin, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre...