Victor Immobilien GmbH
Herr Michael Victor
028 ···
Nr. anzeigenPreise & Kosten
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
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Lage
Duisburg, Hamborn-Nord / Marxloh. Solide Lage an von Bäumen gesäumter, ruhiger Nebenstraße. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Discounter, Kindergarten, Schulen, Arzt und Apotheke in der Nähe, großteilig zu Fuß zu erreichen. Beste Anbindung an die Stadtautobahn A 59 und über die B8 sowie den öffentlichen Personennahverkehr...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Gültigkeit
bis 14.11.2033
Endenergieverbrauch (Wärme)
132,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf aus gepflegtem Privatbesitz kommt dieses grundbuchmäßig in der Gemarkung Hamborn-Nord, im Stadtplan zu Marxloh verzeichnete Fünffamilienhaus, massiv gebaut in/um 1900, in 1988 umfassend saniert. Vorne verklinkert, hinten verputzt. Erdgeschoss und Obergeschoss haben noch Räumlichkeiten im Anbau, die 2. Etage nicht...
Ausstattung
Massiv gebaut in/um 1900, in 1988 umfassend saniert. Vorne verklinkert, hinten verputzt. Erdgeschoss und Obergeschoss haben noch Räumlichkeiten im Anbau, die 2. Etage nicht (siehe Foto Haus von hinten). Anbau teilweise mit Klinkersteinen. 408 m² Grundstück in Nord-Ostlage mit einem schön angelegten Garten mit Freisitz...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.240,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 15.11.2023
Endenergieverbrauch Wärme: 132 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1900
Stichworte
Rolladen, Wohnfläche: 421,00 m², Nutzfläche: 120,00 m², vermietbare Fläche: 421,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5...
Anbieter der Immobilie
Victor Immobilien GmbH
Online-ID: 2drcw5q
Referenznummer: 3154
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