WERNEBURG IMMOBILIEN
Herr Alexander Werneburg
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Nr. anzeigen- Investment für die Zukunft - Kleines, unterkellertes MFH in zentraler Lage (5WE+1GE) sucht neuen Besitzer!*voll vermietet*
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
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Lage
Das Mehrfamilienhaus (MFH) liegt in Berlin-Treptow, im Stadtteil Niederschöneweide, in unmittelbarer Nähe zur Spree. Aufgrund seiner Nähe zum Stadtzentrum, dem Wirtschafts- und Wissenschaftsstandort Adlershof sowie dem Flughafen BER ist die Wohngegend sehr beliebt. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut - Ärzte...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1910
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 02.06.2028
Endenergieverbrauch (Wärme)
126,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Grundstück ist mit einem unterkellerten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1910 bebaut und macht einen gepflegten Eindruck. Hinter dem Gebäude erstreckt sich ein großzügiger Gartenbereich mit mehreren Sitzmöglichkeiten, der von der Mietergemeinschaft als Erholungsoase genutzt wird. Ein separater Fahrradkeller steht den...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.588,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Provision für den Käufer beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. und ist an die Firma WERNEBURG IMMOBILIEN zu zahlen. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2drbq5r
Referenznummer: 7796
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