Harald Dunkel
Herr Felix Hock
061 ···
Nr. anzeigenBetreutes Wohnen - das Rundum- Sorglos-Paket
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
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Lage
Mainflingen ist ein Ortsteil von Mainhausen. Die quirlige Gemeinde liegt im Landkreis Offenbach in Hessen, zwischen Seligenstadt und Aschaffenburg. Der Ortsteil Mainflingen hat rd. 4.200 Einwohner. Einen besonderen Freizeitwert bieten in Mainflingen die Lage am Main, die drei Seen und Zusammen das große Naturschutzgebiet...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2013
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
26.05.2014 bis 23.05.2024
Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
76,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Blockheizkraftwerk, Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Die Anlage für Betreutes Wohnen befindet sich an der Ahornstraße in Mainflingen gegenüber dem Aureliushof. 31 barrierefreie Eigentumswohnungen bieten Wohnflächen von 54 bis 81 Quadratmeter. Die angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung hat ca. 54 m² und ist derzeit verlässlich an eine alleinstehende Dame vermietet. Die Wohnung ist...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Barrierefreies Wohnen
- Fahrstuhl
- In der ganzen Wohnanlage ist Barrierefreiheit gegeben.
- Sanitär- und Elektroinstallation nach Bedürfnis älterer Menschen
- Sinnvolle Anordnung von Steckdosen, Schaltern und Fenstergriffen
- Stufenlos begehbare Dusche und...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.438,10 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN (Hausgeld lt. Wirtschaftsplan 2023)
- Hausgeld gesamt: ca. 297 EUR
- bei Vermietung umlagefähig: ca. 224 EUR
- bei Vermietung nicht umlagefähig (ohne Instandhaltungsrücklage): ca. 52 EUR
- Zuführung zur Instandhaltungsrücklage: ca. 21 EUR
Bitte haben Sie Verständnis...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2dr985w
Referenznummer: 5231-002277
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