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Living Immo - Immobilien GmbH

Frau Katrin Radlsbeck

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017 ···

Nr. anzeigen

0175/5447529

01755447529

Einzigartige Landhausvilla

auf Anfrage

Kaufpreis

277 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

875 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

94036 Passau

(Heining)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Lage

Schöne Siedlungslage in Passau Neustift in einer ruhigen Seitenstraße.

GESCHÄFTE, ÄRZTE, APOTHEKEN, GASTRONOMIE:
+ Lebensmittel- und Drogeriemärkte, Getränkemarkt, Bäckerei, Banken, Allgemein- und Fachärzte sowie Apotheken und diverse Restaurants befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt

KINDERGARTEN &...

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Das Haus

Baujahr

1985

voll unterkellert
Garten, Balkon, Wintergarten
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

08.02.2024 bis 08.02.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

100,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Eine charmante hochwertige Villa im Landhausstil steht zum Verkauf - eine Gelegenheit, die sich nur alle paar Jahre ergibt!

Wir dürfen Ihnen dieses charmante Objekt aus dem Jahr 1985 präsentieren, welches in den letzten Jahren energetisch modernisiert wurde. Die Fenster wurden erst 2023 ausgetauscht, im Jahr 2012 eine...

Ausstattung

Das Haus wurde 1985 erbaut und in den letzten Jahren stetig modernisiert. Man erhält in diesem Objekt ein wunderschönes, warmes Wohngefühl und ist trotzdem energetisch auf einem sehr modernen Standard.

Bauweise: massiv
Heizung: Gas-Heizung, Solaranlage
Strom: Photovoltaikanlage
Keller: voll...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
Die Immobilie fällt unter das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser (optional mit Einliegerwohnung) im Bürgerlichen Gesetzbuch (§§ 652 bis 656 BGB) vom...