Stoffels Immobilien GmbH
Herr Günther Stoffels
+49 ···
Nr. anzeigenFür die Familie....
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
provisionsfrei
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Lage
Das Haus liegt in Düren-Arnoldsweiler.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist in Arnoldsweiler ebenso gegeben wie ein schneller Autobahnanschluss.
- Autobahn A4 (Köln-Aachen) in ca. 3 Autominuten erreichbar
- Düren ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar.
-...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Bezug
n.V.
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2022
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 24.04.2033
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
125,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Diese Immobilie bietet Ihnen viele Möglichkeiten:
- zur Selbstnutzung als Mehrgenerationenhaus
- Teilvermietung einer WE zur Kostensenkung
- Vermietung beider Wohnungen
Objekt
Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive historische Zweifamilienhaus in Arnoldsweiler präsentieren zu dürfen...
Ausstattung
Eckdaten:
- Mehrgenerationenhaus aus Anfang 1900, saniert 2022
- Gesamtwohnfläche ca. 285 m² verteilt auf 2 Wohnungen mit separaten Eingängen (172 und 113 m²)
- Grundstücksgröße 469 m²
- 2 Bäder je mit Wanne und Dusche
- 2 Gäste-WC
- eigene neue Gasthermen und Zähler für jede Wohneinheit
-...
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.4.2033.
Endenergiebedarf beträgt 125.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Bei Vereinbarung eines...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2dr4q5r
Referenznummer: ADHost86
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