Heid + Partner Immobilienmanagement GbR
Herr Martin Rachel
035 ···
Nr. anzeigenAnlageobjekt mit Mietsteigerungspotential in westlicher Innenstadtlage!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95%
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
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Lage
Die Immobilie befindet sich im Bereich der westlichen Görlitzer Innenstadt. Dinge des täglichen Bedarfes sowie eine Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Bezug
sofort
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Details
Objektbeschreibung
Die zu veräußernde Immobilie wurde um 1900 in massiver Bauweise errichtet und besteht aus einem Wohn- und Geschäftshaus, einem angrenzenden Seitenhaus sowie einem zweigeschossigen Nebengebäude, welches zuletzt der gewerblichen Nutzung diente. Hauptgebäude und Seitenhaus sind derzeit voll vermietet und bestehen aus insgesamt...
Ausstattung
Die vermieteten Wohn- und Gewerbeeinheiten entsprechen überwiegend dem Sanierungsstand der 90er Jahre. Eine Wohneinheit im Dachgeschoss des Vorderhauses wurde hingegen bereits hochwertig saniert. Zudem wurden im Bereich des Vorderhauses im vergangenen Jahr bereits einige neue Fenster eingesetzt.
Die Wohneinheiten werden...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 50.640,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Angebot ist freibleibend.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Bei dieser Immobilie...
Anbieter der Immobilie
Heid + Partner Immobilienmanagement GbR
Strassburg Passage/Jakobstr. 34, 02826 Görlitz
Online-ID: 2dr4e5w
Referenznummer: 7147#IfbNwD
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