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DOLBERG-Immobilien

Herr Frank Ertzinger

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015 ···

Nr. anzeigen

015777442258

0171 7585076

Attraktiver Klassiker mit viel Platz für die Familie in schöner Wohnlage

598.000 €

Kaufpreis

145,66 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

622 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22149 Hamburg / Rahlstedt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

598.000 €

Provision für Käufer

3,57 %

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Mit inzwischen über 90.000 Einwohnern hat Rahlstedt einen ganz eigenen Kleinstadtcharakter. Die Rahlstedter Fußgängerzone mit dem Rahlstedt-Center ist nur ca. 2,8 km entfernt und in ca. 7 Minuten mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar. Hier finden Sie alle Dinge für den täglichen Bedarf, eine Apotheke und das naheliegende...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1934

Zustand: gepflegt
Terrasse, Balkon

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 10.10.2027

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

128,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das klassische Wohnhaus wurde im Wohnumfeld von Einfamilienhäusern im Jahr 1934 erbaut. Das Haus verfügt über einen Vollkeller ( Nutzfläche ca. 68qm ) mit vier Kellerräumen, die sich zum Aufbewahren und Abstellen von Gegenständen gut eignen. Der Keller ist über einen Nebeneingang auch von außen gut zu erreichen.

Das...

Ausstattung

Besondere Highlights:

+ Grundstück mit ca. 622 qm
+ Garten mit schöner Süd-Westausrichtung
+ attraktives Wohnumfeld umgeben von Einfamilienhäusern
+ klassisches Wohnhaus mit schönem Ambiente
+ Schornstein mit drei Zügen (zwei Züge frei !! für einen etwaigen Kaminofenanschluss)
+ Dämmung der Außenwände...

Weitere Informationen

Sonstiges
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