Ansprechpartner

Glorit Bausysteme GmbH

Herr Mario Maizner

MODERNE DOPPELHAUSHÄLFTE IM ERSTBEZUG MIT TISCHLERKÜCHE IN ESSLING

2.690 €
Gesamtmiete inkl. BK
128,75 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
227,70 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseAlgenweg 40 Haus 2
1220 Wien(Stadt) 
(Donaustadt)
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Preise & Kosten

Gesamtmiete

inkl. Betriebskosten

2.690 €
Nettokaltmiete 2.327 € Betriebskosten 118 € Umsatzsteuer 245 €

Kaution

6 Bruttomonatsmieten

Lage

- In 12 Fahrradminuten zur U2 und S-Bahn
- In idyllischer Grünlage
- Gute Anbindung über die S2
- Wasserski- und Golfclub in der Nähe

In himmlischer Grünlage in der sogenannten Teufelsfeldsiedlung - der Standort verbindet perfekt die Vorteile von Natur und Stadt.
Auf die besten Verbindungen kommt es an –...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

2023

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: Erstbezug, Neubau
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 1 Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Holzfenster
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

B

38,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+

0,65

Weitere Energiedaten

Haustyp

Fertighaus

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine erstklassige Doppelhaushälfte, in wunderschöner naturnaher Lage am Algenweg 40, 1220 Wien. Das Niedrigenergiehaus mit moderner Wärmepumpe wurde vom Premiumbauträger Glorit errichtet und überzeugt durch die bekannt moderne Architektur, die exklusivste Ausstattung und den wirklich schönen...

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Ausstattung

•Wärmepumpe mit Kühlfunktion und Warmwasserspeicher im Keller
•Rollläden an allen Fenstern und Terrassentüren
•1 PKW-Abstellplatz inklusive
•Maßangefertigte Tischlerküche mit hochwertigen Einbaugeräten
•Flächenbündige Hauseingangstür, 5-fach Verriegelung und 3-fach Sicherheitsverglasung
•Fußbodenheizung mit...

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Preisinformation

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt.: 2.690,00 Euro
Betriebskosten brutto: 130,00 Euro

Kaution: 6 Bruttomonatsmieten

Provisionsfrei!

Miet-Kauf Option - auf Anfrage!

Wir beraten Sie gerne zu all unseren Projekten - derzeit haben wir über 100 Projekte im Verkauf und in der...

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Weitere Informationen

Stichworte
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

Anbieter der Immobilie

Partner

Glorit Bausysteme GmbH

Donaufelder Str. 197-199, 1220 Wien

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Herr Mario Maizner

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Online-ID: 2dqzz5k

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