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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Ilse von Beyer

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Nr. anzeigen

0911 5802451

0172 8668060

Vermietete 2,5 Zi mit Loggia, Lift und TG in Nürnberg St Jobst, Nähe Wöhrder See

297.000 €

Kaufpreis

70,64 m²

Wohnfläche ca.

2,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90491 Nürnberg

(St Jobst)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

297.000 €

Hausgeld

310 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Die Wohnung liegt in Nürnberg, St. Jobst. Nur wenige Gehminuten vom Wöhrder See entfernt, wohnen Sie hier umgeben von Grün.

Fuß- und Radwege führen von hier aus direkt in die Innenstadt.

Die Anbindung mit Bus und Straßenbahn ist ausgezeichnet und innerhalb von wenigen Minuten sind Sie auch mit dem PKW in der...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Loggia
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1984
Personenaufzug
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1984

Wesentliche Energieträger

Fernwärme, Nahwärme, KWK fossil

Gültigkeit

bis 16.09.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

88,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Vermietete 2,5 Zi mit Loggia, Lift und TG in Nürnberg St Jobst, Nähe Wöhrder See

Objekt
Die Wohnanlage wurde im Jahre 1984 in massiver Bauweise erstellt und umfasst 62 Wohneinheiten, aufgeteilt auf mehrere Hauseingänge.
Die Erschließung der einzelnen Etagen erfolgt entweder über das helle...

Ausstattung

Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss. Alle Räume sind nach Süden ausgerichtet und damit völlig abgeschirmt vom Straßenverkehr vor dem Haus.
Auch die vorhandene Loggia hat eine Ausrichtung ins Grüne. Hier kann man in Ruhe seinen Feierabend genießen, auch wenn das Wetter nicht ganz optimal ist.
Türen und Fenster der...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.040,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir arbeiten nur im Alleinauftrag zu festen Konditionen.

Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Käufer und Verkäufer.

Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/...