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Sparkasse Chemnitz, Immobilien, in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH

Frau Salome Frank

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037 ···

Nr. anzeigen

0371 99-17041

Kapitalanlage mit Aussicht - Naherholung Küchwald

54.900 €

Kaufpreis

50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

09113 Chemnitz

(Schloßchemnitz)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

54.900 €

Hausgeld

269 €

x-fache Miete

17,6

Provision für Käufer

2975 EUR inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Schloßchemnitz ist ein Stadtteil von Chemnitz. Angrenzend an Schloßchemnitz sind die Stadtteile Zentrum, Kaßberg, Altendorf, Borna-Heinersdorf, Furth und Hilbersdorf zu finden.
In diesem Stadtteil befinden sich die Schloßkirche mit benachbartem Schloßbergmuseum, das "Krankenhaus Küchwald", das Schulbiologiezentrum, die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1912
Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Die sehr gepflegte 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem Denkmalschutzobjekt aus dem Jahr um 1912. Durch das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 2. OG links.

Im Eingangsbereich ist Platz für Garderobe und Schränke. Anschließend befindet sich linker Hand das offen gestaltete Wohnzimmer, welches Sie...

Ausstattung

- offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Südbalkon
- gepflegter Laminat- und Fliesenboden
- sehr gepflegtes gefliestes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- gemütliches Schlafzimmer
- Kellerabteil zur Wohnung gehörend
- gepflegtes und urbanes Umfeld mit Nähe zum Park bzw. Küchwald

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.120,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.360,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift...